當銀行的不動產估價師在估價時會參考一些資料,而實價登錄便是估價時的參考標的之一,在穩健保守原則的情況下估價師會以實價登錄的價格為主個人意見為輔。
不過雖然會看實價登錄但不會優先查看,而是會先看分區,此區域為蛋黃區?蛋白區?還是蛋殼區?

樂屋小編,今天很開心與榮幸可以邀請到阿家老師,前來FUNHOUSE樂屋學院,分享他30年對於中古屋的心得與方法。小編之前和方耀慶老師與阿家老師聊天發現,房地產就像金庸小說中行走江湖的武術高手一樣,需要培養心法與技法。一般坊間多數人都在教技法,如何快速的進入房地產操作與執行,這就比較像是劍宗很快地和注重內功心法修煉的氣宗有明顯的差異,前者容易就可以效果顯著,但如果要走的長遠就也要蹲馬步了解內功心法,才能走的遠。

今天阿家老師帶來前後總共有八部心法,今天小編先和大家分享第一篇喔!

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